エスリード新大阪

  • 大阪府大阪市東淀川区東中島一丁目

  • / 新大阪駅 徒歩5分

  • 1995年築 / 13階建 / 110戸 / SRC造

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価格偏差値

52.8
割安

推定相場価格より5%割安

販価
700万円
39.8万円/㎡
相場
737万円
41.9万円/㎡
345
606
867
1,128
AI査定結果
推定相場価格
737万円
41.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
606万円〜867万円
34.4万円/㎡〜49.3万円/㎡
推定賃料
3.7万円
0.21万円/㎡
推定利回り
6.3%
 
最終更新日: 2025年7月11日
エスリード新大阪
700万円(39.8万円/㎡)/ 2階 / 17.6㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は48.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(39.8万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/12700万円39.8万円2階 17.6㎡ 1K-
2025/07/09950万円62.9万円10階 15.1㎡ 1K-
2025/06/24880万円56.4万円6階 15.61㎡ 1K-
2025/06/20640万円36.6万円9階 17.49㎡ 1K
2025/06/19800万円45.5万円2階 17.6㎡ 1K-
2025/06/05690万円39.5万円9階 17.49㎡ 1K
2025/06/04880万円56.4万円6階 15.61㎡ 1R

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は38.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(39.8万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/12エスリード新大阪
大阪市東淀川区東中島一丁目
新大阪駅5分 700万円39.8万円17.61K2階 / 13階建 -1995110SRC
2025/02/28エスリード新大阪第8
大阪市東淀川区東中島一丁目
新大阪駅5分 780万円41.4万円18.861K2階 / 11階建 1999100RC
2025/01/24エスリード新大阪
大阪市東淀川区東中島一丁目
新大阪駅5分 750万円42.9万円17.491K10階 / 13階建 -1995110SRC
2025/06/23エスリード新大阪第7
大阪市東淀川区東中島一丁目
新大阪駅6分 780万円37.2万円20.941K8階 / 10階建 西199880RC
2025/06/22トーカン東淀川キャステール
大阪市東淀川区菅原四丁目
JR淡路駅10分 530万円32.7万円16.21K9階 / 10階建 1990123SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.7%下落、大阪市東淀川区では12.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(39.8万円)は大阪市東淀川区の平均と比較して1.8%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積7.60㎡〜27.60㎡の平均販売価格
大阪府
42.2万円/㎡
前年比-6.7%
大阪市東淀川区
39.1万円/㎡
前年比+12.4%

マンション概要

マンション名エスリード新大阪
所在地大阪府大阪市東淀川区東中島一丁目
交通新大阪駅徒歩5分
築年月1995年
階数13階建
総戸数110戸
建物構造SRC
土地権利所有権